在改善住宅中，城市稀缺别墅是站在鄙视链顶端的存在。
随着中心区新盘豪宅化，四房以上总价门槛动不动就上千万，别墅更不用多说，改善购房者真的越来越难了！
不过，最近有网友说总价万左右就能上车广州别墅！
据说项目开放当天就引发排队看房，究竟怎么回事？
项目现场人气
谁说手握万
在广州只能做刚需！
我们打听了一下确有其事，这个别墅产品就是叠溪花园全新组团。
现场销售告诉我们，建面约㎡-㎡别墅，仅需万起！
要知道今年年初广州新房均价已突破4万/平，手握万上车中心四区，只能选择刚需老破小，居住体验一言难尽。（数据来源：中指）
再将视角往外看，首付万在黄埔、番禺等临近老城区的地方买刚需两房、三房还有得挑，但想买改善四房，总价起码要万以上。
在花都、从化等远郊区还能上车改善四房，但可能要牺牲通勤、繁华生活以及圈层……并不能满足一步到位的改善需求。
注：该示意图非比例尺绘制仅供参考，数据来源于克而瑞，以实际为准
由此可见，叠溪花园别墅总价万起的“亲民”定价，实在“逆天”，直接打开买房新思路！
谁说手握万只能选择刚需户型蜗居，在广州其实也能一步到位实现进阶改善，直接成为“有墅家庭”!
实用率高达%
你想要的TA都能实现！
不仅是价格惊喜，实探之后更让我们惊喜的是，虽是低总价，但产品品质十分能打！
纵观世界经典豪宅别墅，基本都占据稀缺自然资源。就坐拥得天独厚的自然优势，背靠万亩荔林和自然雁栖湖，容积率仅0.6，在这里生活仿佛每天都在度假。
项目效果图
我们还发现有不少提升居住舒适度的细节。例如户户朝南，采光通风已经很优质了，项目还依托地势打造台地设计，让每列别墅都有1-2米的高差，有更好的采光、通风、观景视野，居住舒适度大大提升。
项目效果图
走进项目样板间，还是给地产老司机带来了不小的震撼！
1、最高%得房率，大花园+大露台，拥有加倍使用空间。
高层住宅一般得房率做到90%已经很高了，别墅产品一般能做到%，而产品得房率最高能做到%！
这是因为除了室内空间，臻园打造前庭后院，花园面积达到了90㎡-㎡，可以用来做花园、造景；夏夜摆上桌椅就能和亲朋好友在这里开party；还能摆上帐篷，在家就能露营，满足百变生活需求。
顶层还有约43-53㎡大露台，在露台上看书、品茗、赏景，仰可观星月璀璨，坐可看云卷云舒，在快节奏的生活中放松身心。
大花园+露台实拍
2、首层面宽10-12米，尺度超越大平层。
项目建面约㎡、㎡的别墅产品，首层面宽达到10-12米，仿佛豪宅大平层，室内通透明亮，在室内就能将室外花园景观尽收眼底。
客厅实拍，滑动
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