本文纯属瞎嘞，都是从一些数据或政策进行推导，一写一看一乐呵。
逃离北上广还是逃回北上广，其实说全了应该是北上广深杭。至于为啥没有成都，你自己琢磨琢磨。
一共写了五部分，逐一展开：
一、人口
据网络年统计年鉴和各地年统计的公开数据，深圳、上海、广州、北京、东莞、成都、苏州、佛山、杭州和郑州是人口净流入最多的十个城市。
根据《北京统计年鉴》，显示年北京常住人口为万人，比上一年减少了1.1万人。从17年北京连续4年常住人口出现小幅下降。
可能你会说人少了，应该没人买房了啊，房价应该降了啊。
其实从市场看：人口的迁入选择仍然是优先去一线城市，其次选择核心的大城市和国家战略区域。
因此逃离北上广也正常，但从人口数量来看：房价因素不是人口流动的主要因素。
人们的迁移决策主要影响来自于目标地区的经济发展趋势。
次要影响来自于两个地区的经济差距、劳动就业、工资水平和教育资源。
从新闻大家都知道，现在一二线城市抢人抢的厉害，提供住房、户口的优惠，甚至会给予现金奖励。高精人才对城市发展产业振兴重要性不言而喻。借助科技人才发展城市的高科产业，加快城市和企业转型。
好了，那么你说是逃离北上广？还是逃回北上广？
二、省市财力
下图是年净上缴中央税收排行榜的前10位。只有8省市净缴税为正数，其余省市都要中央财政支持，其他10位之后不说了。
下图是引自搜狐网页作者“谁为锦年织彩衣”在《年上半年全国31个省市财政收入公布，一起来看看这份榜单》一文中Data居士的表格前10位。
民间有“六省一市养全国”的说法，我是不支持该说法，这7个省市多少人呢，创造这么多价值也是应该的。
况且地方真正的财力缺口是一般性转移支付金额，中央财政对地方转移支付也一直倾向于中西部地区，这几年说的脱贫就是指中西部。人少啊，都奔北上广一线城市了，自然中西部产业上升就是费力，依靠中央对地方一般性转移支付金额，这些财政缺口才能补上进行城市发展。
这些很牛皮的省市，为啥财务能力很强？因为有产业有人才。
三、首都定位
北京是首都，在新版的北京城市总体规划中，北京的未来战略定位是“政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”。
政治中心功能：二环内核心区+通州城市副中心，核心区是国家中枢，通州城市副中心是北京的行政中心。
文化中心功能：奥林匹克中心区+新首钢+南苑+三山五园地区。香山、玉泉山、万寿山、静宜园、静明园、颐和园、圆明园、畅春园。三山五园覆盖差不多整个海淀区，海淀区在清代康熙到乾隆期间建了许多宫园别馆……，为啥在这建啊，地势西高东低实属上风上水，依山傍水的好地方。
科技创新中心功能：中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城+亦庄经济开发区+回天地区+沙河大学城和良乡大学城。
国际交往中心是两大机场+东坝第四使馆区+雁栖湖。
这些位置哪儿好哪儿坏任君评说！
四、央企搬家
所以央企搬离北京了，一来便于北京战略定位，二来利于央企更加贴近市场，和所在行业中增加自身竞争力。简单说就是服从大局，利于企业行业发展。
搬走央企北京就应该人少了吧，房子也应该没人买了吧，是不是房价就该下降了呢？
我们不看市场，先看看中央经济会议的一些内容：
会议要求，明年（年）经济工作要稳字当头、稳中求进。继续实施积极的财政政策。稳健的货币政策。科技政策要扎实落地。要为资本设置“红绿灯”。
“设立北京证券交易所，是资本市场更好支持中小企业发展壮大的内在需要，是落实国家创新驱动发展战略的必然要求，是新形势下全面深化资本市场改革的重要举措。”这是北交所设立的意义。
那么以上两点说，就是想玩资本的都注意点，国家不在像以前八九十年代进行粗加工低端产业，也不需要资本伸手太长，国家未来发展需要的是高科技企业，需要的是高新技术。
据公开数据显示，北交所首批81家上市公司中，江苏省有12家企业排在第一，北京、广东位列其后，分别有11家和10家公司。
同时北京还有不少的互联网头部企业，虽然现在不是互联网的春天了，但这些企业体量摆在这儿。
所以即使央企搬离北京，顺带带走一部分人口，据说有近多万得去雄安新区。首都北京依然是人口迁移的首选目标，资源不是一般的丰富。
可以畅想一下，如果各省市地区都有非常丰富的资源，各地区的薪资、医疗、教育、就业等等资源都趋向相同时，可能北京的房价，或者说一线城市的房价才会真正被遏制，市场才会真正意义上的横盘，下跌可不敢说，因为毕竟还有地区内的置换升级。
当然也只是一家之言一家之想象，毕竟首都不同于沪深两城，短期看政策，中期看经济，长期看人口，这是没有问题的。再加上肆哥说的一条：当下看产业。
五、最后一言
所以，有住房需要你就买，没有也别憋出来。别老想着赌一把，找个神盘就单车变摩托了。以前赌对的人九成九都是为了自己住，再加上国家和社会良性发展，经济推动等等因素，就涨的呼呼的了。当然肆哥依然看好稀缺性和结构性优质板块和小区以及豪宅。
还有就是房住不炒，这也是这次经济会议再次提出的：
“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”
那么最后，是逃离北上广，还是逃回北上广呢？#北京房价#
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