◆北京顺义区「北京庄园」
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华垣盛兴置业有限公司是一家开发商，他们的项目位于京承高速第11出口向东米路北。
该项目的拿地时间是年10月，历经5年的打磨，现在已经成为一座法式、意式风格的建筑。
建筑设计由美国DAHLIN和WFA两家设计公司完成，园林设计则由美国LII公司负责，室内设计则由法国的PYR和美国的BLD共同完成。
该项目的容积率值为0.6，绿化率高达70%。
占地面积为17万㎡，建筑面积为万㎡。
这个小区占地78万平方米，共有栋住宅，采用满配精准交付标准。
每户住宅都配备标准长25米的国标泳池，采用壁挂炉自采暖（地暖）供暖方式。
房屋交付时间为网签后1年，物业公司为北京晟邦物业管理有限公司顺义分公司，物业管理费为每平方米25元/月。
项目一组住宅面积在1平方米到2平方米之间，每户住宅拥有4到8个产权车位和平方米到0平方米不等的花园面积。
阁楼以及地下空间均为赠送面积。楼层布局为5层（地上3层地下2层），意式户型无阁楼赠送，法式户型赠送阁楼。
楼层高度为首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米（F1层3.6米、F2层4米）。
楼间距离在17米到21米之间，楼栋面宽为13米。北京庄园丨配套设施——
内部配套：庄园会所、海德公园和维多利亚湖等区域路网升级，提供全方位的生活便利。
交通便利：京承高速11出口驶出米即达，同时京密路快速路、机场北线高速、天北路等多条道路，以及地铁17号线、公交专线、路、路、顺30路、顺46路等交通网络，让您的出行更加快捷便利。
周边商业：项目周边拥有迪卡农、新世界、隆华、凯德茂、六佰本商业街等商业中心，同时项目自有0平米私享洲际会所，让您的生活更加丰富多彩。
周边景观：约20万平米的海德公园、约2.2万平米的活水湖、奥林匹克水上公园以及燕山南麓负氧离子含量约00个／立方厘米的纯净天然氧吧，让您的身心得到全面的放松和恢复。
在这片美丽的公园中，你可以探访蟒山国家森林公园、大杨山国家森林公园、书画山森林公园，以及雁栖湖、古北水镇、密云水库和怀柔度假区等景点，让你的身心得到放松和愉悦。
周边的医疗资源也非常丰富，包括北医三院分院、医院、医院、医院、医院、医院等，为你提供全方位的健康保障。
此外，这里还有众多国际学校，如北京国际学校(ISB)、力迈、蒙特梭利、伊顿、京西学校、瑞典、英国和海嘉等，为孩子们提供优质的教育资源，让他们在这里茁壮成长。
北京庄园丨独具魅力之处——
1、区域价值：位于赵全营板块，是北京城市总体规划布局的重点发展区域，也是中央别墅区延伸晋级的高端板块。
这里拥有北京低密专区的高品质价值，同时享受中央别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内所有配套，地理位置优越。
2、配套价值：项目周边配套齐全，包括米其林三星新荣记、OLE进口商超、文华东方SPA上门服务等，为业主提供高品质生活体验。
3、产品价值：项目采用精装满配交付，可定制装修，全部为北向入户，南花园，花园在地上，花园精装交付，大面宽、短进深，大大提高了日照时间。这里的房屋设计独具匠心，让业主享受到舒适、宽敞的居住空间。
40年的沉淀，七年的精心打造，这座庄园大宅展现了世界级的奢华和独特魅力。现房配备齐全，打造了独一无二的奢侈品家居。
水晶吊灯和法国订制地毯的造价虽高，但对于这座房子来说，这些都只是浮云。科技住宅也只是标配，这里的永恒配置和观感才是真正的世界级。
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