文章开始前，先做个小调查：
小调查
大家都阳过了吗？
无所畏惧
A：阳过了
做好防护，保护好自己
B：还没有
不是我说，最近群里讨论的最多的就是：我阳了、哪哪能买到感冒药？你是什么毒株？今天到什么阶段了？...等等话题，而且基本都能找到“志同道合之人”。
诚然，晓晓也是一枚小阳人，目前症状已到后期即将恢复到元气满满的状态，在这里也祝各位还阳着的人早日康复，身边的人健健康康~
作为一枚房产小编，或许疫情之前，晓晓对于要购置某个项目，更多的是强调其地段、交通、教育等价值因素，而疫情之后，我想跟大家谈一谈以下这些不可忽视的重要指标。
疫情之后，选房的重要指标
1.好物业更暖心！
你见过因为疫情防控，联系社区给小区就近安排核酸点的物业么？我见过。
如果说房子是硬件，物业服务就是软件。隔离期间最大的问题就是日常的饮食起居，而最先“现原形”的便是小区物业。
早前我们盘点品牌物业也有写到，一个好的物业，无论是在防疫期间还是平常的时候，其服务都是走在前端的。日常消毒、代送/收快递、日用品代买等等...
对比之下，享受过好物业的业主，下次购买估计选择同物业的楼盘的概率会大大增加。
△图源贝壳研究院
2、重新认识容积率、梯户比。
很多人买首套房往往以刚需为主，不会着中考虑楼盘的容积率、梯户比等等。
其实，不同项目，容积率低，则人口密度越低，居住舒适度越高。
同一个项目内，梯户比低，交叉感染概率越低，安全系数更高。
如1个单元内，交叉感染概率大概是：3梯6户2梯4户2梯3户1梯2户2梯2户1梯1户。
3、户型、卫生间上的选择也很重要。
另外，就是最重要的户型问题，良好的采光和通透性能让居住舒适性最大化，南北通透、双阳台、等等都是必选项。
而大的户型，空间更容易合理安排，让居家动线能够充分划分区域。
△“防疫隔离区”示意
再就是卫生间要是能大于2个就更好了，大家都知道，特殊时期家里有人感冒需要隔离，如果除主卧外还有其他带单独卫生间的屋子，能更好的实现居家隔离。
板块内，改善类房源更值得购买
说了那么多，那么来看看城区内，又有哪些房源可以考虑的呢？（ps：因文章有限，以下仅列出部分项目，仅作参考）
融冠云城
所属板块：华新西
项目优势：融冠云城本身优势已经很明显，再加上品牌开发商的自持物业，亦是有口皆碑。
产品优势：专为改善而生，起步便是㎡户型，五星级入户大堂、双门厅单元入户、世界鼎级双开门电梯、私享电梯厅、6米架空层皆是标配。
△融冠云城㎡户型
珠江和院
△实景图
所属板块：陆家新区
项目优势：改善天花板之一，空中和院、四合院自带话题。
产品优势：一户一花园、6.3米的挑高空间，°的观景视野，高层住宅、墅级享受。
△珠江和院F户型建面约㎡
天嘉成林间
所属板块：长湖片区
项目优势：天幕大平层，纯改善项目；十大架空层、十二园林主题。
产品优势：两梯两户、3.1的层高、四开间朝南、高标准交付的电梯、断桥等等...
△天嘉成林间㎡户型图
耀江西湖湾
△耀江·西湖湾实景图
所属板块：雁栖湖片区
项目优势：难得的低密别墅、洋房区，自身就是风景；6层电梯洋房，即买即装修。
产品优势：私电入户、层高3.1-3.2米、四开间朝南，至宽16米，9大采光面。
△耀江·西湖湾㎡户型
和信府
所属板块：酃湖新城
项目优势：酃湖新城城芯C位、牵手龙湖物业、1.99低密小高层。
产品优势：两梯两户纯板楼，多开间朝南，南北双阳台，且赠送高；约11.4余米受阳宽面，采光一绝。
△和信府㎡户型
总结
都说现在的新盘趋于大平层化，更受改善着们的青睐，其实也是环境所致。从住有所居，到宜居优居，购房者们对居住“向往的生活”也有了全新的理解和标准。
如果说房子也有“健康码”，那我想没有什么能比改善型住宅更能代替其安全、绿色、健康、舒适性了~
后疫情时代的大考之后，我相信大部分人对于买房/换房都有了自己的想法，你说呢？
转载请注明：http://www.0431gb208.com/sjszyzl/4709.html
