北京水岸雁栖
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对望雁栖湖，国际会都腹地，怀柔科学城畔，北京雁栖湖别墅区以千亿核芯资源，臻稀的天然生态禀赋，世界生活版图，造极未来发展，彰显出高度宜居属性，或将成为北京下一个热点居住板块。北科建·水岸雁栖作为区域惟一山水城墅，更是显现出超脱于市场同类竞品的，无可比拟的居住价值，我们可以从五个方面窥见一斑。
北科建集团，以国匠之心，深耕怀柔这片热土，焕新城市人居生活，共筑时代宅邸，将人居典范之作—北科建·水岸雁栖落子于怀柔核芯区域。怀柔立足首都功能重要承载地和生态涵养区定位，加快构建科学城统领“1+3”融合发展新格局，即以生态涵养为核心，以科技创新、会议休闲、影视文化为支撑，努力将怀柔打造成世界旅游名城新地标和世界历史文化名城新高地，未来的怀柔，将沿着世界化、国际化发展，成为北京东北部区域价值新高地。北科建·水岸雁栖坐享区域发展，未来不言而喻。
项目基础信息
项目类型：墅质洋房
项目类别：洋房叠拼联排
项目位置：怀柔京加路雁栖桥西北米
产权年限：70年
销售状态：顺销
开发商：北科建集团
开盘时间：年9月8日
交房时间：年6月
交房5标准：毛坯/部分精妆
楼层：3-6层
层高：洋房2.9m
一梯两户/一梯三户
车位：1:1.2
容积率：1.2
绿化率：35%
得房率：80%-82%
占地面积：12万平米
建筑面积：23万平米
市政供暖：集中供暖地采暖
物业费：4.3元/月/㎡
物业公司：金地
总户数：户
项目均价：3.5万/平
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项目户型
开间：A2户型56-60平东或西
两居：B户型83-90平南北
A1户型76-82平东西
D户型84-90平东西
三居：B2户型99-南北
A3户型-平东南西
四居：C户型-平南北
六居：A5：平南北(仅剩一套)
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项目配套
商场：雁栖小镇、BLOCK街区、万达广场、新悦百货、京北大世界
教育：中科院幼儿园、二十一世纪双语幼儿园
海淀实验二小、中关村一小、北京一零一中学，北京电影学院怀柔校区(年一期竣工)
医院：医院（医院专家坐诊）、医院(北京中医医院医院)、医院怀柔妇幼保健院
交通：一高铁、两快线、两高速
旅游：雁栖湖、红螺湖鸟岛、4A级风景旅游区红螺寺、慕田峪长城、青龙峡等
环境：距雁栖湖仅米、背山亲水、两条河水环绕，配建12万㎡主题公园
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项目特色
北科建·水岸雁栖是北科建集团开发的，坐落于怀柔国际会都核心区，唯一纯粹低密墅质洋房居住区
西侧1公里咫尺抵达国际会都核心区，北侧漫步米尽享雁栖湖旖旎风光
环绕怀柔科学城、国际交往新区、占据世界级景区雁栖湖绝版生态资源，开创北京国际化生活新纪元
小区周边配套完善，餐饮名品林立，大型商超环绕
洋房1套，别墅产品套
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项目区域图
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项目效果图
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项目户型图
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