3月31日，怀柔区和北京建工集团在怀柔区杨宋镇影都制片人总部基地共同为怀柔新城08街区A地块项目培土奠基。北青-北京头条记者从北京建工地产公司获悉，该项目紧邻北京电影学院怀柔校区，未来这51万平方米的综合体项目将为怀柔新城打造“教育+住宅”共同发展的蓝图。此外，北京住总集团还围绕该片区建设了近7万平方米的商业，打造特色街区。
上午10点，随着礼炮响起，怀柔新城08街区A地块项目正式破土动工。据了解，这是怀柔区今年规模最大的产城融合建设项目，作为项目开发+建设的主体实施单位，北京建工在全市范围内首度将“教育产业+住宅”的街区规划概念引入城市有机生活体建设，旨在为打造“百年科学城”奠定坚实的文教基础。
北京建工地产公司项目负责人秦兴介绍，怀柔新城08街区A地块项目位于怀柔区杨宋镇，地上建筑面积共51.92万平米，其中住宅建筑19.81万平米，并规划有多功能区域、商业建筑，以及专门的教育建筑。项目毗邻怀柔中国影都，距怀柔城区4.6公里、怀柔科学城中心区8.6公里、雁栖湖国际会都9.2公里，距离怀柔高铁站仅两公里左右的路程，交通十分便利。
北青-北京头条记者注意到，该项目距离即将入驻的北京电影学院仅一街之隔。结合电影学院的特色和文化，项目的基础定位为怀柔区“教育科技+科技教育”的产业基地，未来，项目将在街区内引进相关教育科技产业机构及上下游产业入驻，推动相关产业内容导入，形成国内乃至全球行业应用型科技产业教育的特色品牌，为怀柔科学城的建设发展奠定坚实的文教基础。同时，围绕怀柔新区“文化教育产业基地”的定位，项目立足于打造“教育科技创新引擎”和“影视城中轴线上的活力客厅”，实现街区内从幼儿教育一直到个人职业规划提升、职称资质就位的人生发展全教育周期服务落地。
值得一提的是，为了和北京电影学院更好地融合，项目整体从景观设计以及颜色处理上都进行了规划。预计今年9月，项目中的住宅部分将率先开工，为市民打造三室两厅的宜居户型，预计住宅部分将于明年年底封顶，后期将陆续开发商业、写字楼等配套项目。
秦兴表示，项目开发建设期间，北京建工将持续加强与怀柔区及相关合作方在政策、信息、技术、产业导入、人才孵化等多方面的深度合作，以创新开发模式引领城市运营领域，提供区域中心全新城市运营方式。
同日，北青-北京头条记者获悉，北京住总集团梦想山影视文化产业园区地块文化娱乐街区项目也正式奠基动工。
制片人总部基地项目（即金第梦想山影视文化产业园项目）位于北京市怀柔区杨宋镇--中国（怀柔）影视产业示范区内。项目毗邻中影基地和北京电影学院新校址，本次开工奠基的项目的地块，总建筑面积㎡，其中地上建筑面积㎡，地下建筑面积㎡。
制片人总部基地项目经理乔桐介绍，该项目为怀柔新政配套商业项目，未来将建成休闲商业街区。项目地上三层，地下二层，承建15个单体面积-平方米的街区“BLOCK”建筑物，建筑物之间通过连廊和楼（电）梯联系贯通，地下配备个车位，建成后将形成文化创意、商业休闲和艺术交流的于一体的电影文创休闲聚集区。
值得一提的是，该项目的屋顶全部进行了利用，有的建筑单体屋顶预留了活动空间，有的设置了绿化庭院，为未来商业运营提供更多的可能性。
文/北京青年报记者刘洋
摄影/北京青年报记者黄亮
编辑/高艳
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