大起大落落落落的房企投资时代,弯道超车的

近日，关于房企破产的消息和报道不断。据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开发商的破产数量已经高达家，平均每天就有1.5家房地产企业倒地破产，创下历史记录。相比去年，今年房地产企业破产数量有所上升，三盛宏业集团、宁波银亿股份等一些知名房企也纷纷出现了资金链断裂、经营不善等问题。

对此，众多投资人对房地产行业抱以悲观态度，但业内人士表示：“从行业发展的趋势来看，这并不是坏事，甚至说是好事。随着调控的深入，未来可能会有更多房企尤其是中小型房企面临被行业淘汰的命运。这其实也是房地产行业集中度提升的表现，有利于市场长远发展。”

年，随着“房住不炒”等一系列稳地价、稳房价政策的推行和房地产融资渠道的收紧，房地产行业告别了高速增长的时代，逐渐回归理性。在这样的背景下，行业洗牌和兼并重组不可避免，在此刻出手，对房企投资者来说，不仅是挑战，同时也是弯道超车的机遇。

无论市场如何变化，稀缺性、产品价值和未来的潜在价值，都是房企投资者考虑的重点。近期，逐渐走热的怀柔楼市，吸引了众多投资者的目光。

水岸雁栖效果图

国际化蝶变怀柔区域价值走高

大型高端国际会议的召开，不仅能够助推城市经济的发展，还能提升城市名声和地位，带来国际交流的新机遇。博鳌、日内瓦、达沃斯等许多城市，都因举办会议而实现了华丽转身。

随着APEC峰会、两届“一带一路”国际峰会等重大会议的成功举办，怀柔不单单是记忆中山水优美的北京后花园，更是一个具有国际范的北京城市新名片。作为服务首都国际交往中心的重要功能区，怀柔已经吸引了亿国家投资，仅年就承接了会议多场，其中世界五百强企业预定占比约30%，高达29位国家领导人曾出席会议。在国家力量的不断推动下，怀柔国际会都不仅成为中国与国际对接的重要窗口，也被誉为“东方达沃斯”。

除此之外，怀柔科学城的建立更加助推区域的快速发展。依据规划，怀柔科学城不仅是“三城一区”重要组成部分，更是国家创新发展战略的重要组成部分。

目前，怀柔科学城正在加紧建设，年下半年，怀柔科学城要密集开工41个重点项目，14个基础建设项目，投资就已高达亿元。未来3年内还将有25个研究所入驻怀柔科学城。其中，怀柔科学城的空间环境地基综合监测网是国家重大科技基础设施项目，建成后将创造多个世界之最。

怀柔科学城

在国际会都与怀柔科学城双核驱动之下，怀柔区域的崛起已经势不可挡，不论是科技还是国际交往，都是代表未来的发展方向。在多重利好下，怀柔区域将迎来巨大发展，价值也将进一步走高。

深耕怀柔铸就稀缺优质楼盘

随着怀柔经济和产业的发展，越来越多高科技人才云集于此，带给区域巨大的人口红利，急切需要国际化的项目产品来满足客户的居住需求。而水岸雁栖正是北科建集团历经四年时光雕琢，对标国际标准，开发出的可以匹配怀柔科技范儿、国际化的优质产品。

北科建·水岸雁栖处于雁栖河与京密引水渠交汇点，北侧米便是全北京最自然的绝版资源——雁栖湖。并且，项目紧邻雁栖湖国际会展中心和北京日出东方凯宾斯基酒店这两大怀柔地标建筑。燕山余脉之下，12万平米的代征绿地，可谓坐拥怀柔自然人文资源与产业发展主轴。

在怀柔双核交汇处，得天独厚的稀缺环境之下，北科建·水岸雁栖的容积率仅为1.2，面对这样优越的土地禀赋，北科建以匹配怀柔高端居住需求的定位，将其打造为区域内罕见的纯粹瞰景低密住区。

水岸雁栖效果图

对标美国第五大道、西班牙巴塞罗那这些国际化BLOCK街区代表，北科建·水岸雁栖建造出首个中国BLOCK街区，把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，将居住与环境巧妙融合，带来全新的生活方式。

除此之外，北科建·水岸雁栖还拥有着完善的生活配套。一高铁二轨道三快速的立体交通网，北京一零一中学（怀柔校区）、实验二小等全龄教育资源，医院、医院、医院怀柔妇幼保健院等优质医疗条件，还有万达广场、新悦百货、京北大世界三大商圈，都带来了生活的极大便利。

从自然环境和人文氛围，到科技设备和人才引进，在一定程度上，怀柔科学城完胜普林斯顿，完全可以称得上是超越普林斯顿的中国科学城。而北科建·水岸雁栖作为科学城内唯一在售的高端纯商品房项目，是众多高科技人才的置业首选，这里俨然成为了中国科学家小镇。

水岸雁栖效果图

近10年来，大量中国财富的创造者从资源行业转型到智力密集行业，整个社会的风潮也随之转向，崇尚知识、追求智识成为了这个时代精英人士的最大心灵追求。北科建·水岸雁栖汇聚着科学城内来自世界各地的高精尖人才，这里不仅是科学的智慧之源，更是生活的智识之所，能够与领导人为邻，同科学家作伴，可见，北科建·水岸雁栖具备着无限的升值潜力。

随着怀柔区域的发展，居住需求的增加，必然带动区域内楼盘的价值上升，而北科建·水岸雁栖是北京市内首个BLOCK街区，它所拥有的稀缺资源、圈层集聚和优质产品力，将成为北京楼市中高成长性的核心资产，在未来获得更大的升值潜力和空间。

居住于北科建·水岸雁栖，人们得到的不仅仅是一处居所，更是一种崭新的生活方式。让城市重回生活温情，北科建·水岸雁栖就是东方达沃斯里的国际人居典范，是中国普林斯顿中的科学家小镇。